業務内容

業務内容・料金について

一人で運営しているため、きめ細やかな対応と、お客様に寄り添った適正価格でのサービス提供を心がけております。
ご依頼いただく際は、まず一度ご相談いただけると、費用についても事前にお伝えできますのでご安心ください。

お客様のこだわりを丁寧にヒアリングし、気候風土に合わせた快適で機能的な住まいづくりをサポートします。

設計監理料の目安：
- 坪単価 5万円～8万円
  - 例：延床面積30坪（約100㎡）の住宅の場合、約150万円～240万円（税別）
  - ※建物の規模や複雑さにより変動いたします。詳細はお見積もりいたします。
主な業務内容：
- 基本計画（ヒアリング、敷地・法規制調査、基本プラン作成）
- 基本設計・実施設計（各種図面作成、仕様書作成）
- 建築確認申請手続き（※確認申請代行業務に準じます）
- 工事監理（工事工程・品質チェック、各種検査立会、施工者との調整）
別途費用となるもの：
- 地盤調査費用、測量費用
- 構造計算費用（許容応力度計算等が必要な場合）
- 特殊な設備設計費用
- 長期優良住宅、低炭素住宅、BELS等の各種性能評価申請費用
- 登記費用、融資手数料、各種税金
- 確認申請手数料、中間・完了検査手数料等の行政・機関への実費
- 遠隔地の場合の交通費・宿泊費

既存建物の魅力を最大限に引き出し、新しい価値を創造するリノベーションをご提案します。

設計監理料の目安：
- 工事費の10%～15% または 個別見積もり
  - 建物の現状や工事内容の複雑さにより変動するため、詳細はお打ち合わせの上、お見積もりいたします。
主な業務内容：
- 新築設計・監理に準じます。既存建物の詳細調査を含む場合があります。

建築基準法に基づいた申請書類・図面作成から、行政や指定確認検査機関とのやり取りまで、申請手続きを代行いたします。

一般住宅（木造2階建て、延床面積200㎡未満）の場合：15万円～25万円（税別）
- 含まれる業務：
  - 建築確認申請に必要な図面作成（配置図、平面図、立面図、断面図、基礎伏図、各階伏図、構造図、設備図、矩計図等）
  - 建築確認申請書の作成・提出代行
  - 指定確認検査機関・行政との質疑応答対応
  - 確認済証の受取
別途費用となるもの：
- 確認申請手数料： 指定確認検査機関または自治体へ支払う実費
- 中間検査申請代行・立会：3万円～5万円 / 回（税別）
- 完了検査申請代行・立会：3万円～5万円 / 回（税別）
- 準防火地域・防火地域加算：3万円～5万円（税別）
- 地盤調査費用、測量費用、既存図面がない場合の測量・図面作成費用
- 構造計算が必要な場合（許容応力度計算など）
- 省エネ適合性判定、長期優良住宅、低炭素住宅、BELS等の各種性能評価申請